Статьи

Размещение рекламных конструкций:
как в погоне за клиентами не нарушить закон?

Одним из самых эффективных способов привлечения клиентов по настоящее время является реклама. Однако далеко не все предприниматели в погоне за клиентами следят за законностью своих действий в части ее размещения, не подозревая о последствиях. А несоблюдение порядка размещения рекламной конструкции может привести не только к принудительному демонтажу рекламной конструкции и судебным разбирательствам, но и к привлечению юридического лица к административной ответственности в виде штрафа в размере до 1 млн. рублей (ст. 14.37 КоАП РФ). 

Петербургский правовой портал Кадис

Точка зрения: Выкуп с препятствиями

До 1 июля 2013 г. малый и средний бизнес получил возможность в преимущественном порядке выкупать арендуемые ими нежилые помещения из государственной или муниципальной собственности по цене, равной их рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком (федеральный закон № 159-ФЗ от 22.07.2008).

«Ведомости», Приложение «Недвижимость. Стены бизнеса»

Когда возникновение обязанности не может быть поставлено под условие? Что не стоит писать в договорах?

В доктрине давно выработан подход: в двусторонне обязывающих договорах возникновение обязанности одной из сторон не может быть поставлено под условие, так как в случае не наступления условия существует риск не возникновения встречного договорного обязательства, и следовательно риск возникновения неосновательного обогащения на стороне условно обязанного лица. 

Петербургский правовой портал Кадис

Реестр залогов движимого имущества: есть ли плюсы для бизнеса?

С начала 2014 года начнет действовать Закон, внесший изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, и в частности предусматривающий создание реестра уведомлений о залоге движимого имущества (автомобилей, дорогостоящего оборудования, произведений искусства и т.п.). 

Петербургский правовой портал Кадис

Зачет несоразмерных требований: сделка, соответствующая закону, или скрытое дарение между юридическими лицами?

Согласно договору дарения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Поскольку данная двусторонняя сделка безвозмездна, гражданским законодательством предусмотрены объективно целесообразные случаи запрета дарения между определенными группами лиц. Продемонстрируем, как на практике, коммерческие организации пытаются «отыскать лазейки» в законе в целях обойти императивное правило пп.4 п.1 ст.575 ГК РФ 

Петербургский правовой портал Кадис

Хозяйственное партнерство – новая форма коммерческой организации

Летом текущего года, когда российские бизнесмены отдыхают на роскошных курортах, появилась возможность регистрировать новую форму юридического лица. Однако предприниматели предпочли остаться на пляже. Почему? Может, хозяйственное партнерство не столь привлекательно, как кажется на первый взгляд? Рассмотрим ключевые преимущества и некоторые недостатки новой организационно-правовой формы.

Журнал «Консультант»

Право или Обязанность?
на подачу заявления должника в арбитражный суд

У юридических лиц встречаются случаи, когда ведение дальнейшей деятельности является нецелесообразным. Денежных средств, необходимых для погашения долгов перед кредиторами не хватает, прибыль не растет и встает вопрос о прекращении такого неблагоприятного существования и подачи заявления в арбитражный суд для признания себя банкротом.

Петербургский правовой портал Кадис

Хозяйственное партнерство – новая форма коммерческой организации

С 1 июля 2012 года вступает в силу Федеральный закон № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», принятый 3 декабря 2011 года (далее по тексту — Закон), в соответствии с которым в России создается новая организационно-правовая форма юридических лиц — хозяйственное партнерство. Одновременно с данным Законом вступят в силу изменения в статью 50 Гражданского кодекса РФ о включении хозяйственных партнерств в закрытый перечень форм коммерческих организаций.

Петербургский правовой портал Кадис

Точка зрения: Разойтись по-хорошему

Досрочно расторгнуть договор аренды собственник помещения может, если арендатор допустил существенные нарушения условий контракта. Некоторые из них отнесены Гражданским кодексом к числу безусловных оснований для принудительного расторжения договора в судебном порядке. Например, если арендатор без согласия собственника сдает площади в субаренду, делает перепланировку или реконструкцию или существенно ухудшает имущество, не вносит арендную плату более двух раз подряд, не делает капремонт при наличии такой обязанности. Но поскольку понятия «существенное нарушение договора» и «существенное ухудшение имущества» являются оценочными, арендодатель должен доказать, в чем именно выражается существенность нарушения.

«Ведомости», Приложение «Недвижимость. Стены бизнеса»

Что нужно учесть при заключении договора подряда?

Во взаимоотношениях заказчиков строительных и/или ремонтных работ с подрядчиками, выполняющими указанные работы, часто возникают проблемы, вызванные некорректно составленным договором. Внимательность на этапе заключения договора может уберечь заказчика или подрядчика от возможных убытков.

Петербургский правовой портал Кадис