Статьи

Зачет несоразмерных требований: сделка, соответствующая закону, или скрытое дарение между юридическими лицами?

Согласно договору дарения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Поскольку данная двусторонняя сделка безвозмездна, гражданским законодательством предусмотрены объективно целесообразные случаи запрета дарения между определенными группами лиц. Продемонстрируем, как на практике, коммерческие организации пытаются «отыскать лазейки» в законе в целях обойти императивное правило пп.4 п.1 ст.575 ГК РФ 

Петербургский правовой портал Кадис

Хозяйственное партнерство – новая форма коммерческой организации

Летом текущего года, когда российские бизнесмены отдыхают на роскошных курортах, появилась возможность регистрировать новую форму юридического лица. Однако предприниматели предпочли остаться на пляже. Почему? Может, хозяйственное партнерство не столь привлекательно, как кажется на первый взгляд? Рассмотрим ключевые преимущества и некоторые недостатки новой организационно-правовой формы.

Журнал «Консультант»

Право или Обязанность?
на подачу заявления должника в арбитражный суд

У юридических лиц встречаются случаи, когда ведение дальнейшей деятельности является нецелесообразным. Денежных средств, необходимых для погашения долгов перед кредиторами не хватает, прибыль не растет и встает вопрос о прекращении такого неблагоприятного существования и подачи заявления в арбитражный суд для признания себя банкротом.

Петербургский правовой портал Кадис

Хозяйственное партнерство – новая форма коммерческой организации

С 1 июля 2012 года вступает в силу Федеральный закон № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», принятый 3 декабря 2011 года (далее по тексту — Закон), в соответствии с которым в России создается новая организационно-правовая форма юридических лиц — хозяйственное партнерство. Одновременно с данным Законом вступят в силу изменения в статью 50 Гражданского кодекса РФ о включении хозяйственных партнерств в закрытый перечень форм коммерческих организаций.

Петербургский правовой портал Кадис

Точка зрения: Разойтись по-хорошему

Досрочно расторгнуть договор аренды собственник помещения может, если арендатор допустил существенные нарушения условий контракта. Некоторые из них отнесены Гражданским кодексом к числу безусловных оснований для принудительного расторжения договора в судебном порядке. Например, если арендатор без согласия собственника сдает площади в субаренду, делает перепланировку или реконструкцию или существенно ухудшает имущество, не вносит арендную плату более двух раз подряд, не делает капремонт при наличии такой обязанности. Но поскольку понятия «существенное нарушение договора» и «существенное ухудшение имущества» являются оценочными, арендодатель должен доказать, в чем именно выражается существенность нарушения.

«Ведомости», Приложение «Недвижимость. Стены бизнеса»

Что нужно учесть при заключении договора подряда?

Во взаимоотношениях заказчиков строительных и/или ремонтных работ с подрядчиками, выполняющими указанные работы, часто возникают проблемы, вызванные некорректно составленным договором. Внимательность на этапе заключения договора может уберечь заказчика или подрядчика от возможных убытков.

Петербургский правовой портал Кадис

Проблемы исполнительного производства

Авторское право на произведение архитектуры

Строительство — это деятельность, которой посвящен достаточно большой массив законодательства: чего только стоит один Градостроительный кодекс Российской Федерации. Юристу, сталкивающемуся с данной сферой, нужно уделить внимание множеству вопросов: от прав на земельный участок до порядка получения разрешения на строительство.

Петербургский правовой портал Кадис

Точка зрения: Чиновник запретить не может

В настоящее время распространена практика, когда органы власти отменяют или «приостанавливают» действия разрешений на строительство или на ввод объектов в эксплуатацию, которые сами же и выдали.

«Ведомости», Приложение «Недвижимость. Стены бизнеса»

Три подводных камня в договоре

Сегодня можно выделить несколько так называемых подводных камней в договорах, на которые наталкиваются компании, работающие в строительной отрасли.

«Деловой Петербург», Приложение «Аудит и консалтинг»