Градозащитники предлагают добавить в электронные паспорта жилых домов их первоначальный облик, воссозданный искусственным интеллектом.
Совет Федерации одобрил законопроект с поправками в Жилищный кодекс, которые меняют систему учёта и мониторинга жилищного фонда в России путём создания для этого единой системы.Подготовка документа сильно затянулась — в Госдуму он был внесён ещё в 2017 году и тогда же принят в первом чтении. При этом возникли вопросы к тому, кто сможет размещать информацию в системе (депутатов смутило упоминание «иных лиц»), а также как нововведения скажутся на кадастровом учёте и программах капитального ремонта. По этим или другим причинам законопроект отложили. В итоге поправки стали значительно объёмнее первоначальной редакции.
Как сообщал председатель комитета Думы по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, ключевым элементом учёта станет формирование в ГИС ЖКХ электронного паспорта на каждый объект. Требования к содержанию этого паспорта и объёму включаемой информации установит Минстрой.
На заседании Совета Федерации вопросов уже не возникло. «Размещение в системе информации об объектах жилищного фонда позволит не только индивидуализировать жилые объекты, но и осуществлять мониторинг их состояния, использования и сохранности», — сказал, представляя поправки, член комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Валерий Радаев.
Учёт и контроль
Как отметила в комментарии «Деловому Петербургу» юрист практики разрешения споров Rightmark Group Анна Быковская, часть сведений о жилых многоквартирных домах уже можно найти в реестре объектов жилищного фонда, размещённом в системе «ГИС ЖКХ».Законопроектом предлагается расширить перечень включаемой в него информации. Например, пополнить данными о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, сведениями о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно — технического обеспечения.
Более того, в электронный паспорт дома будут включаться сведения о заключённых с ресурсоснабжающими организациями договорах поставки коммунальных услуг, а также о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств и их остатке на специальном счёте.
Предполагается, что в этом же документе будет содержаться информация о техническом состоянии всех помещений многоквартирного дома, как жилых, так и нежилых, и, соответственно, вносимых в них изменениях.
Полная версия материала на сайте газеты «Деловой Петербург»