Ввод жилых объектов на Василеостровском намыве в Петербурге может быть в очередной раз отложен. Причина — до сих пор не решен вопрос со строительством дорог и социальных объектов.
Председатель совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов заявил, что ввод жилых объектов на Василеостровском намыве в Петербурге может быть в очередной раз отложен, в этот раз — из-за нерешенного вопроса со строительством дорог и социальных объектов.«По соглашению со стратегическим партнером улично-дорожная сеть и социалка — это обязательство города. Город честно говорит, что средств на это у него нет. Ввести дом в эксплуатацию, не построив дороги, невозможно. Решения пока нет. Мы заложники ситуации», — рассказал он в интервью БН.
Согласно первоначальным планам, «Лидер Групп» намеревалась сдать ЖК «Капитан Немо», построенный на намыве, еще в 2013 году. Но город не выполнил свои обязательства по строительству инженерной инфраструктуры на намывных территориях Васильевского острова.
В июле 2014 года застройщики намывных территорий Васильевского острова заключили договоры с поставщиками коммунальных услуг — ГУП «Водоканал» и «Теплосеть Санкт-Петербурга» — на строительство инженерных сетей, взяв финансирование на себя. Среди заключивших договоры застройщиков — компании «Терра Нова», «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн» и Seven Suns Development. Общая стоимость работ составляет около 5 млрд рублей.
По словам Александра Рассудова, сейчас работы ведутся согласно договору. Мощности и сети должны быть готовы до конца I квартала 2016 года.
До появления намывных территорий в структуре предложения Василеостровского района преобладали объекты бизнес-класса. «Активная жилищная застройка намыва привела к изменению в соотношении долей: так, предложение бизнес-класса составляет 60%, эконом- и комфорткласса — 40%», — поясняла ранее директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.