В Федеральном приложении «Недвижимость. Стены бизнеса» (газета «Ведомости») опубликована новая статья юристов Rightmark group «Выкуп с препятствиями» Автором статьи на этот раз стала Наталья Кузьмина, юрист практики недвижимости и градостроительства.
Препятствия для выкупа арендуемых помещений — острый вопрос для малого и среднего бизнеса, который не может быть полноценным без реализации права на собственность.
До 1 июля 2013 г. малый и средний бизнес получил возможность в преимущественном порядке выкупать арендуемые ими нежилые помещения из государственной или муниципальной собственности по цене, равной их рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком (Федеральный закон № 159-ФЗ от 22.07.2008 г.). Закон, который был принят для того, чтобы небольшие компании могли приобретать в собственность арендуемые ими помещения, установил в то же время ряд условий. Одно из которых предполагает, что арендуемое имущество не должно числиться в перечне государственного или муниципального имущества, не предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. Оно как раз и явилось одним из камней преткновения.
Подробнее о препятствиях для выкупа арендуемых помещений можно узнать, ознакомившись со статьей Натальи Кузьминой «Выкуп с препятствиями», пройдя по ссылке: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/420511/vykup_s_prepyatstviyami