«Запланированный аврал: Почему застройщики откладывают регистрацию сданных объектов?»
Генеральный директор юридической компании Rightmark group Александр Рассудов принял участие в круглом столе «Запланированный аврал: Почему застройщики откладывают регистрацию сданных объектов?», организованном Редакцией «Недвижимость и строительство Петербурга» совместно с Филиалом ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата» по Санкт-Петербургу, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.
По данным на 01 июня, с начала года введены в эксплуатацию 102 многоквартирных дома. Из них поставлены на кадастровый учет — 2 здания и 222 квартиры. В то время как законодательством о государственном кадастре недвижимости и кадастровом учете прямо вытекает обязательности постановки многоквартирного дом на кадастровый учет как единого здания заблаговременно либо одновременно с постановкой на кадастровый учет помещений в данном доме.
Участники круглого стола постарались разобраться в причинах такого отставания Эта тенденция может привести к тому, что в конце года на регистрацию прав и кадастровый учет будет массовый спрос — и тогда кадастровые инженеры перестанут справляться с изготовлением техпланов, приемные Росреестра и МФЦ просто захлебнутся в потоке посетителей, а на Управления Росреестра обрушится шквал заявлений для обработки.
Выступление Александра было посвящено возможным причинам отказа в постановке на кадастровый учет многоквартирных домов, возможностям юридического влияния на застройщика с целью ускорения данного процесса, а так же юридическим последствиям его бездействия для строителей и дольщиков.
Развернутый материал о прошедшем мероприятии будет доступен в газете «Недвижимость и строительство Петербурга»