На этой неделе КУГИ исполняется 20 лет. Мы дали нашим ньюсмейкерам возможность открыто и беспристрастно высказать прямо в лицо юбиляру все, что они о нем думают.
Алексей БЕЛОУСОВ,
вице-президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга»:
— У застройщиков претензий к работе этого комитета не так много, как к некоторым другим. КУГИ пожелаю и в дальнейшем эффективно распоряжаться имуществом, наполнять городской бюджет. Хотелось бы, чтобы скорость принятия решений увеличивалась, а число необходимых согласований сокращалось.
Раз уж так совпало, поздравляю с днем рождения вице-губернатора, куратора КУГИ Игоря Метельского!
Александр ШАРАПОВ,
президент NAI Becar:
— Получается, что КУГИ — ровесник рынка. Первые конкурсы по приватизации государственного имущества прошли осенью 1991 года. По сути, это символ рыночной экономики. Дай бог, чтобы он им и оставался. Работая в Петербурге, иногда думаешь, что у нас комитет несовершенный. Но приезжая в другие регионы, хоть в Москву, понимаешь, какой же он у нас хороший!
Вячеслав СЕМЕНЕНКО,
председатель Комитета по строительству:
— Оценить работу КУГИ я не возьмусь. С его нынешним руководителем много лет назад мы начинали свой бизнес, создавали цивилизованный рынок. Нас слишком многое связывает, чтобы судить объективно.
Александр РАССУДОВ,
генеральный директор юридической компании Rightmark group
— В адрес юбиляра не могу сказать ни одного плохого слова. Причина этого проста: свою трудовую деятельность я начал в юридическом управлении КУГИ, и именно там был заложен фундамент моих практических знаний и навыков, и, как показывает время, фундамент был основательный. Юбиляру я также обязан знакомством со своей супругой и многими близкими друзьями. Могу пожелать только долгих лет и ярких, харизматичных руководителей.
Александр БРЕГА,
генеральный директор компании «Мегалит»:
— В последние годы в КУГИ подобралась очень слаженная команда. С ней приятно работать, во всяком случае нашей компании. Проблем не возникало, и другим комитетам есть чему подражать. Моей дочке тоже исполнилось 20 лет. Великолепный возраст — вся жизнь впереди! Желаю удержать конкурентное преимущество комитета в лице его сотрудников.
Александр ЧУПРАКОВ,
генеральный директор ГУИОН:
— Я три года назад пришел в ГУИОН, и на тот момент у меня сложилось довольно-таки скептическое мнение о чиновниках в целом. Но когда я начал тесно сотрудничать с КУГИ, то с удивлением обнаружил, что там работают настоящие профессионалы, досконально разбирающиеся в поставленных перед ними задачах.
Комитет выработал весьма эффективный и действенный механизм управления и получения доходов от использования государственного имущества, пытаясь, на мой взгляд, сохранить разумный баланс в отношениях между предпринимателями, инвесторами и властью.
Александр ПОГОДИН,
директор ООО «Пионер»:
— Все 20 лет работы КУГИ я не берусь оценить — не так долго мы в этом бизнесе. Но могу сказать, что в комитете еще есть над чем работать, и его сотрудники лучше меня знают, над чем именно. Главное — желание. Если оно будет, то все недочеты можно побороть.
Олег БАРКОВ,
генеральный директор HANSA SPb Development:
— КУГИ в течение этих 20 лет работал на «хорошо». Стал лабораторией для апробирования методов и принципов управления госимуществом в огромных, по сути общероссийских, масштабах. Структура умеренно бюрократизирована и предсказуема. И как партнер в девелоперском бизнесе меня вполне устраивает.
Сергей ФЕДОРОВ,
генеральный директор Praktis CB:
— Ничего не могу сказать плохого о питерском КУГИ. Из него вышли отличные управленцы. Да и с задачами, поставленными перед ним собственником (городом), он справляется на твердую четверку. Его критикуют, и зачастую — справедливо, но я знаю, как действуют подобные комитеты в других регионах, поэтому говорю с полной уверенностью, что наш — на высоте.
Другое дело, что справляться с таким объемом недвижимости не под силу никакой управляющей компании, и стратегически верным будет усилить направление приватизации, а не аренды имущества.
Елена КОВАЛЬЧУК,
директор департамента недвижимости компании Steit Development:
— Во многом благодаря усилиям КУГИ у нас в городе активно развивается малый бизнес (да и крупный тоже). Часть арендаторов получила возможность выкупить помещения. Многие вопросы, связанные с оформлением документов на нежилой фонд, сегодня решаются быстрее, чем раньше, чиновники стали более открыты.
Не знаю, как в жилой, но в сфере коммерческой недвижимости у нас нет претензий к работе этого комитета. Поэтому искренне поздравляю их с юбилеем.
Александр ХАРЛАМОВ,
заместитель генерального директора ГК «Невский Альянс»:
— КУГИ систематизировал отношения между городом и арендаторами. Стали более прозрачными и понятными условия аренды и выкупа казенных помещений для малого бизнеса. Эти действия стимулируют развитие рынка недвижимости и служат ориентиром для сделок с объектами вторичного рынка.
На мой взгляд, петербургский КУГИ — один из самых эффективных в России. Именно его специалисты разработали и внедрили передовые, новаторские идеи в области управления государственным имуществом, которые затем копировали другие субъекты Федерации.
Юрий БОРИСОВ,
управляющий директор «Ай-Би Групп»:
— Я благодарен КУГИ за те девять месяцев, что провел в его недрах в качестве действующего сотрудника. Это было в 1993 году, когда администрация еще называлась мэрией. Это ценный бюрократический опыт для дальнейшего бизнеса в сфере управления, и это нормальный срок: меньше или больше — уже не слишком полезно по медицинским показаниям…
Вячеслав ЭСКИН,
директор петербургского филиала «Газпром-Медиа», руководитель ИИЦ «Недвижимость Петербурга»:
— КУГИ — один из самых профессиональных комитетов в составе петербургской администрации. Его специалистам приходится решать задачи высших категорий сложности, и они (в основном) справляются. Конечно, случаются и ошибки. Но в КУГИ их осознают и делают выводы — что среди чиновников встречается нечасто!
Важно, что КУГИ всегда открыт для прессы, его сотрудники дают комментарии, отвечают на вопросы и не уклоняются от дискуссий, пусть даже и неприятных.
Андрей СТЕПАНЕНКО,
генеральный директор Фонда имущества Петербурга:
— КУГИ — это не просто учреждение, это школа жизни… Я начинал с Выставки инвестиционных проектов (она тогда подчинялась КУГИ), работал в экономическом департаменте комитета у Кирилла Андросова, служил в районных филиалах — в Выборгском, потом Петроградском…
Поэтому могу сказать только хорошее. Я горжусь тем, что работал в это время, в этом месте и с такими людьми.
Главное — чтобы сохранялись традиции. КУГИ создавался под приватизацию, это задача важнейшая, однако тогда она представлялась ограниченной во времени. Но вот прошло уже 20 лет. И думаю, еще на столько же хватит дел. Так что встретимся, как говорят мушкетеры, «двадцать лет спустя»!
Александр ДРОЗДЕНКО,
вице-губернатор ЛО, председатель КУГИ Ленинградской области:
— У нас похожая структура, хотя областной КУГИ создавался на год позднее. Мы решаем сходные задачи и знаем, насколько сложным и запутанным бывает процесс перехода имущества из госсобственности в частную и как непросто управлять разветвленным хозяйством субъекта Федерации. Есть, конечно, и специфика. В петербургском КУГИ буква «Г» означает городское имущество, а у нас — государственное…
Мы охотно используем опыт наших коллег и стараемся учитывать их ошибки (если таковые случаются). Присоединяемся к поздравлениям, которых, не сомневаюсь, будет в избытке.
Источник: газета «Недвижимость и Строительство Петербурга»