Застройщик ЖК Leningrad заключил мировое соглашение со структурой СК «Элис», которая добивалась ареста его счетов и требовала рассчитаться за участок на пр. Мориса Тореза, 118 А.?Казус разрешен, никаких рисков для покупателей больше нет.
Застройщик и раньше называл эту ситуацию коллизией, сложившейся из-за корпоративных разборок в СК «Элис».Напомним, в августе арбитраж постановил наложить арест на средства ООО «Строительная компания «Спектр» (входит в состав «Лидер Групп») в размере 149,9 млн рублей. Обеспечительные меры были приняты по иску ООО «Культурно-деловой центр на Поклонной горе» (КДЦ). Эта фирма просила рассчитаться с ней за участок 2,8 га под ЖК, проданный в апреле. КДЦ, выступавший продавцом, — структура корпорации «Элис». Она приобрела надел в 2007-м и планировала самостоятельно его застраивать.
Не получилось, а пятно оказалось в залоге у Сбербанка. В этом году СК «Элис» с согласия банка решила реализовать надел. «Спектр» его купил, «Сбер» получил свою часть денег, а с продавцом был согласован порядок расчетов. Однако прошлым летом в корпорации «Элис» обострился конфликт: ее основатели Вадим Штерцер и Андрей Брындиков делят бизнес, в том числе — контроль над КДЦ.
Прошло несколько сделок по переуступке прав требования к фирме «Спектр». Конфликтующие стороны обменялись множеством исков, чтобы выяснить, кому же в итоге должна достаться плата за участок.
Фирма «Спектр» оказалась крайней в этой ситуации, хотя не отказывалась исполнять свои обязательства. Председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов лично встречался и с Вадимом Штерцером, и с Андреем Брындиковым.
В конце года конфликт завершился мировым соглашением. «В нем стороны установили надлежащих кредиторов, определили порядок и сроки перечисления оставшейся платы за участок. Начало выплат зависит от совокупности условий, которые позволят обеспечить дальнейшее исполнение мирового и реализацию проекта застройки участка, — комментирует Александра Петрова, старший юрист практики разрешения споров компании Rightmark Group (представляет интересы застройщика). — Обеспечительные меры были отменены еще в конце сентября, и после утверждения мирового соглашения истец отказался от апелляционных жалоб».
Стройка, завершить которую планируют в 2019-м, уже идет.