Владимир Путин предложил ввести уголовную ответственность для тех, кто нарушает миграционные правила и законодательство о регистрации. Речь идет о собственниках квартир, где селятся незаконные мигранты, и о работодателях. Как это отразится на петербургском рынке труда? (Многие мигранты работают на строительстве и в ЖКХ.) Могут ли такие меры привести к удорожанию рабочей силы, а следовательно, и к повышению цен на жилье?

    Вячеслав ЗАСУХИН,
    коммерческий директор компании «Цемсис»:

 — Рабочая сила — это капитал. А любые ограничения движения капитала ни к чему хорошему не приводят. Экономические законы не подменишь административными. А уголовная ответственность для работодателей — это вообще перебор. Ну, возрастет уровень коррупции в отрасли (что, кстати, может отразиться на стоимости товаров и услуг), но не думаю, что все откажутся от услуг мигрантов. Вот заняться их обучением — это верная идея.

    Александр РАССУДОВ,
    генеральный директор юридической компании Rightmark group:

 — В строительной отрасли крупные компании, как правило, уже получают разрешения на привлечение и использование иностранных работников, и введение уголовной ответственности не должно кардинально повлиять на стоимость жилья. Главное, чтобы это не сопровождалось сокращением квот на привлечение иностранцев в соответствующих отраслях, иначе наш город будет некому убирать.

    Мария КОЖИНОВА,
    старший консультант компании «АНКОР Недвижимость и строительство»:

 — Безусловно, если такие меры будут приняты, подорожает неквалифицированная рабочая сила, что отразится на многих отраслях. Но вряд ли это произойдет в обозримом будущем.

    Василий СОПРОМАДЗЕ,
    глава Корпорации «С»:

 — После того как посадили Ходорковского, я все законы исполняю на 100%. И всем рекомендую, поскольку, если власти установят уголовную ответственность, так и будут применять эту норму. А вот к каким последствиям это приведет — пусть чиновники сами просчитывают, для этого есть уйма министерств и ведомств.

    Вообще-то они должны создавать условия для нас, бизнесменов, чтобы мы, в свою очередь, предлагали конкурентные цены — на квартиры, колбасу или другой товар. А если условий не будет, то не станет ни предпринимателей, ни товаров. Вот я не работаю в Петербурге уже четыре года. Считайте, что за это время в городе не появились четыре хороших дома.

    Олег ЕРЕМИН,
    вице-президент ГК «Балтрос»:

 — Не могу ответить на этот вопрос, поскольку не владею ситуацией. На предприятиях нашей группы не работают мигранты.

    Павел БЕЛОУСОВ,
    генеральный директор компании «С.Э.Р.»:

 — Конечно, это увеличит затраты рекрутинговых компаний на легализацию таких рабочих. В какой-то степени это отразится и на себестоимости работ застройщиков. Однако увеличение будет очень небольшим и вряд ли его заметят покупатели. Так что цены на рынке от этого не поднимутся.

    Зато, надеюсь, вырастет уровень культуры приезжих. Сейчас это большая проблема. Эти люди станут более ответственными, если все данные о них будут известны. Отвечать придется и работодателю. Так что такая инициатива, на мой взгляд,  — это здорово.

    Александр ПОГОДИН,
    генеральный директор компании «Пионер»:

 — Цены уже повышаются, и это зависит от глобальных процессов в экономике. Конечно, такая инициатива может дополнительно стимулировать удорожание. При росте цены на нефть дорожает и хлеб. А в строительстве на себестоимость влияет еще больше позиций. Цена рабочей силы — одна из серьезных составляющих себестоимости. Однако по опыту работы с крупными подрядчиками могу сказать, что регистрация бригад и тех, кто приезжает на заработки, — не такая уж серьезная проблема. Фирмы, которые долго работают на рынке и собираются на нем остаться, давно позаботились о необходимых документах для своих сотрудников. Так что такая инициатива не будет страшным ударом для рынка.

    Лариса ГРИЦЕНКО,
    директор по персоналу СТД «Петрович»:

 — Затраты работодателей действительно могут вырасти. Мы оформляем трудовых мигрантов официально, и могу сказать, что по уровню зарплат гастарбайтеры уже приблизились к россиянам. И затраты на таких работников будут расти: теперь они должны вносить отчисления в пенсионный фонд, а с мая еще и оплачивать медицинскую страховку. Тем не менее на неквалифицированные работы лучше нанимать гастарбайтеров: у них выше трудовая дисциплина и они, как правило, не пьют.

    Сергей ФЕДОРОВ,
    директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге:

 — Если все же удастся провести легализацию, рабочая сила, конечно, подорожает. Но надо понимать, что в себестоимости строительства оплата труда рабочих занимает далеко не столь значимое место, как цены на землю и стройматериалы или коррупционная составляющая. На динамику цен рынка жилья гораздо больше влияет текущий спрос.

    Олег ПАШИН,
    генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость»:

 — Могу с уверенностью судить только по своей компании, но у нас мигранты не работают. Но думаю, что принципиально ситуация не изменится. Вопросы с регистрацией таких рабочих можно решить.

    Конечно, это будут дополнительные затраты для девелоперов и эксплуатирующих и управляющих компаний. Но эти расходы не катастрофичны.

    Дмитрий ПАНОВ,
    заместитель генерального директора по продажам и маркетингу ЗАО «Группа Прайм»:

 — В этой инициативе ничего нового нет, это очередное ужесточение правил. Привлечение легальной и квалифицированной рабочей силы должно улучшить качество строящихся домов и, как следствие, увеличить стоимость квадратного метра. И если продукт станет более качественным, то и покупатель будет понимать, за что доплачивает.

    Александр ГИНОВКЕР,
    генеральный директор АН «Невский простор»:

 — Думаю, ничего из заявленного не воплотится на практике, скорее всего, это популистское высказывание. У нас за убийство не всегда сажают, и я сомневаюсь, что в ЖКХ или строительстве введут уголовную ответственность. Помнится, Владимир Путин приводил пример с фирмами, которые регистрируют десятки и сотни людей в одной комнате. Эти компании и сегодня прекрасно себя чувствуют и заявляют, что работают в рамках закона. Так что о влиянии на рынок новых инициатив говорить не приходится.

    Авторы: Роман Денисов, Елена Кузнецова, Андрей Некрасов, Юлия Михеева, Халмурат Касимов

    Источник: «Недвижимость и Строительство Петербурга»