Статьи

Участки без обременений встречаются на рынке редко, и покупатели не всегда могут выявить их до сделки.

 

Газета «Ведомости», приложение «Недвижимость»

Видеохостинг YouTube сегодня является одной из востребованных площадок размещения рекламы в интернете. Федеральный закон «О рекламе» позволяет регулировать ее размещение в сети, но у Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России нет единого мнения о том, должна ли информация на таких сайтах, как Youtube, оцениваться как реклама.

 

Газета «Деловой Петербург» №031(5084), стр.12

Принятые в 2001 году санитарные правила и нормативы (СанПиН) предписывают расположенным в жилых домах организациям общественного питания и продовольственным магазинам загружать сырье и товары только через не имеющие окон торцы зданий или через подземные тоннели. Делать это с фасадов, на которые выходят окна квартир, запрещается. Иные так называемые общественные помещения (промтоварные магазины, офисы и пр.) вправе осуществлять загрузку со стороны магистралей независимо от наличия окон жильцов и без обустройства подземных тоннелей. Это предусмотрено введенными в 2010 — м отдельными СанПиН. Но на кафе и продовольственные магазины они не распространяются.

 

Газета «Деловой Петербург» №028(5081), стр.18

В последнее время суды общей юрисдикции Санкт — Петербурга все чаще взыскивают неустойку за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства с ненадлежащего ответчика. Тон задали дольщики — заявляя требования к застройщику, который хотя и заключил договор участия в долевом строительстве (ДДУ), но впоследствии — до рассмотрения спора — реорганизовался путем выделения из состава отдельной компании. Последней по передаточному акту переданы активы, прежде всего права на земельный участок и строящийся объект. Правопреемник получил разрешение на строительство переданного объекта, то есть стал застройщиком.

 

Газета «Деловой Петербург» №194(5040), стр.14

Гражданский кодекс РФ и типовая форма договоров аренды коммерческих помещений, заключаемых комитетом имущественных отношений (КИО, ранее КУГИ), предусматривают пролонгацию аренды на неопределенный срок в случае, если при отсутствии возражений со стороны арендодателя помещение используется после истечения срока договора. При этом КИО вправе в любое время расторгнуть договор во внесудебном порядке, предупредив арендатора за 3 месяца. 

 

Газета «Деловой Петербург» №191 (5037), стр.17

С 1 февраля 2019 года начинает действовать новый порядок нотариального удостоверения сделок с недвижимостью и их дальнейшей госрегистрации. Представление заявления на госрегистрацию права теперь будет осуществляться в рамках единого нотариального действия по удостоверению сделки. Это позволит избежать взимания дополнительного нотариального тарифа. Нововведение сделает процедуру проще и для участников сделки, и для органа, осуществляющего госрегистрацию.

 

Газета «Недвижимость и строительство Петербурга» №45(1037), стр. 2

Есть две категории вывесок: информационные и рекламные. Информационные вывески содержат сведения, раскрытие которых является обязательным в силу закона. К примеру, в целях защиты прав потребителей коммерсанты должны доводить до посетителей информацию о фирменном наименовании своей организации, адресе и режиме ее работы. Размещение таких сведений в месте деятельности компании не преследует рекламных целей, а направлено на информирование третьих лиц и идентификацию компании как участника гражданского оборота. 

 

Газета «Деловой Петербург» № 159 (5005), стр. 16

Законодательство превращает институт саморегулирования в сфере строительства в современное крепостное право.

 

Газета «Недвижимость и строительство Петербурга» №41(1033), стр.9

Риски включения в «черные списки» собенно велики для организаций, располагающихся в бизнес-центрах, где, как правило, зарегистрировано много компаний. Поэтому нужно перед внесением адреса места нахождения в ЕГРЮЛ проверить, не включен ли он уже «в черный список», размещенный на сайте Федеральной налоговой службы. Важно, чтобы и сам ваш адрес был точным и достоверным. То есть по нему должен находится как минимум кабинет директора. 

 

Газета «Деловой Петербург» №139 (4985), стр.9

Высококонкурентный рынок коммерческой недвижимости изобилует различными рекламными и маркетинговыми акциями. Арендные каникулы — одно из наиболее распространённых предложений для будущих арендаторов.

 

Газета «Недвижимость и строительство Петербурга» №19(1011), стр.14